Pse ndërtesa juaj e re me vlerësim A ka vrima në mur?

Nëse kohët e fundit keni blerë një ndërtesë të re me vlerësim A2, mund të keni hyrë në dhomën tuaj të gjumit, keni ndjerë një fllad të ftohtë dhe keni menduar: "Është shaka se si ndërtojnë një shtëpi hermetike dhe pastaj bëjnë vrima të mëdha në mure."

Disa blerës të rinj po shprehin zhgënjim të skajshëm për shkak të mosmbylljes së kanaleve të ventilimit në mur. Shumë prej tyre mendojnë se ndërtuesi po "nxitet shpejt", duke supozuar se "Ventilimet në mur që dalin jashtë nxjerrin jashtë nxehtësinë" dhe dëmtojnë pompat e tyre të shtrenjta të nxehtësisë Ajër-Ujë. Ky zhgënjim shpesh çon në këshilla të rrezikshme për punët vetë, me pronarët e shtëpive që i thonë njëri-tjetrit "Ndryshoni vetë ventilimin në një që mbyllet" ose "Shkëpute atë pikën e parë."

Para se ta bllokoni atë vrimë ajrimi dhe të anuloni garancinë tuaj - ose më keq akoma, të rrezikoni familjen tuaj - le të shohim shkencën aktuale të ndërtimit, rregulloret ligjore dhe rreziqet e rënda të përfshira.

1. Ekspertiza: Paradoksi "Vrima hermetike kundrejt vrimave të mëdha"

Një burim kryesor i konfuzionit të blerësve është bindja se një shtëpi me efikasitet energjetik duhet të jetë plotësisht e izoluar si një nëndetëse. Kur blerësit shohin një ventilim standard në sfond, ata shpesh pretendojnë: "Kjo tregon se si këto vlerësime të BER janë budallallëqe."

Ja realiteti inxhinierik: ekziston një ndryshim i madh midis infiltrim i pakontrolluar dhe ventilim i kontrolluar [4].

• Infiltrimi është keq. Kjo do të thotë që era dhe ajri i ftohtë po depërtojnë përmes çarjeve të rastësishme në çati, dysheme dhe dritare të mbyllura dobët, duke tërhequr pluhurin dhe lagështinë nga zgavrat e mureve.
• Ventilim (ventilatorët e murit tuaj) është i kontrolluar dhe i qëllimshëm. Siç thonë inxhinierët e HVAC: "Një shtëpi që pikon nuk 'merr frymë'; ajo pikon. Një shtëpi e ngushtë 'merr frymë' me qëllim" [4].

Për më tepër, pompa juaj moderne e nxehtësisë ajër-ujë është shumë efikase - e aftë të zvogëlojë përdorimin e energjisë elektrike për ngrohje deri në 75% krahasuar me sistemet e vjetra elektrike [1]. Megjithatë, për shkak se shtëpia juaj është kaq hermetike nga ana strukturore, lagështia e përditshme e gjeneruar nga gatimi, dushi dhe frymëmarrja nuk ka ku të shpëtojë. Pa ato "vrima në mur" të llogaritura, lagështia e bllokuar do ta shndërronte shpejt shtëpinë tuaj të re në një vend për shumimin e mykut të zi.

2. Autoritariteti: Pse ndërtuesi nuk po "punon shpejt"

Shumë blerës supozojnë: "Supozova se të gjitha ndërtimet e reja kishin MVHR (Ventilim Mekanik me Rikuperimin e Nxehtësisë) dhe ishin hermetike." E vërteta është se MVHR është një përmirësim premium dhe i shtrenjtë, jo një parazgjedhje ligjore. Nëse shtëpia juaj me tarracë të mesme nuk është shitur posaçërisht me një sistem MVHR, ndërtuesi është i detyruar ligjërisht nga Dokumenti Udhëzues Teknik F (TGD Pjesa F) e Rregullores së Ndërtimit [2].

Për të kaluar ligjërisht inspektimin e ndërtesës, zhvilluesi duhet të sigurojë "ventilim sfondi" të përshtatshëm për dhomat e banueshme. Nëse do të kishin instaluar një sistem MVHR, ai do të kishte dimensione të rrepta - për shembull, duke llogaritur 5 l/s plus 4 l/s për person, ose 0.3 l/s për m² të sipërfaqes së brendshme të dyshemesë [2]. Sepse shtëpia juaj mbështetet në natyral Në vend të kësaj, për ventilim në sfond, rregulloret në fakt diktojnë që këto vrima ajrimi në mur nuk mund të mbyllen plotësisht nga banori. Ndërtuesi nuk po shkurton rrugën; ata po i përmbahen në mënyrë strikte ligjit.

3. Besueshmëria dhe Siguria: Rreziku i Rregullimeve DIY

Trendi më shqetësues në forumet e ndërtimeve të reja është këshilla për ndërtime të reja. Komente si "Do ta shqyeja atë katrorin dhe do të vendosja një të rrumbullakët që është i rregullueshëm" janë tepër të rrezikshme.

Ndërhyrja në ventilimin e sfondit bën më shumë sesa thjesht bllokimin e CO2 dhe shkakton kondensim. Nëse keni ndonjë pajisje djegieje (si sobë ose oxhak), kufizimi i rrjedhës së ajrit prish nxjerrjen e sigurt të gazrave të shkarkimit. Kur kanalet e ventilimit janë të bllokuara, Monoksidi i karbonit (CO) mund të grumbullohen brenda në vend që të dalin në mënyrë të sigurt jashtë [3].

Monoksidi i karbonit është pa erë, pa ngjyrë dhe shumë vdekjeprurës, duke u lidhur me hemoglobinën e gjakut dhe duke zëvendësuar oksigjenin. Sipas CDC-së, mbi 400 vdekje të paqëllimshme nga helmimi me CO ndodhin çdo vit vetëm në SHBA, ku kanalet e bllokuara të ajrit janë një faktor kryesor që kontribuon [3].